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　　農業是國民經濟的基礎，農業的發展水平與國民經濟發展水平緊密相連。中國作為農業大國，農業資源豐富，農村人口龐大。在一定程度上，有助于中國縣縣農業旅游的發展。在人均GDP(人均生產總值)達到3000美元時，休閑農業主要以農村觀光旅游為主，因此不適宜進行農業地產項目的開發；在人均GDP達到7000美元時，進入休閑農業的主要發展階段，其形式要是以體驗、游樂、住宿為主，可以適當的進行農業休閑地產的開發；在人均GDP達到13000時，開始進入到度假農業模式，此時農業休閑地產的開發將會出現規模化發展。

  據國家統計局公布數據顯示，2012年我國人均GDP達到6100美元，而截至2014年我國人均GDP已經達到7400美元，已經進入了休閑農業發展的最主要階段。可以進行體驗，游樂，住宿為主的農業發展階段。因此中國已經迎來了休閑農業旅游規劃的黃金時期。在這個階段規劃休閑農業項目是*選擇。

  農業地產是休閑農業與地產行業結合體，涉及農業、旅游業、房地產業。農業休閑地產要以休閑農業為基礎，強化休閑農業的主體地位，輔助性進行開發建設。我國目前的休閑農業旅游主要是農家樂、農業觀光園、農業景區、以及新農村建設為主，可以通過這五種產品類型，在有條件發展農業休閑地產的地區，可以升級為農業休閑地產項目。

　　一、農家樂可以升級為國際驛站、養生山莊、休閑農莊、旅游觀光示范園、鄉村酒店、采摘籬園、生態漁村、山水人家等8個鄉村旅游新型業態的標準，這成為農家樂開發的新潮流。

　　二、農業觀光園有一定的科技基礎，具有一定的土地規模，可以通過以特殊的農作物、養殖產品等作為項目亮點，綜合餐飲、住宿、采摘、游樂等多種游憩項目，通過莊園模式，升級為，休閑農莊、酒莊、水莊、山莊等。

　　三、農業景區具有很強的自然資源優勢與基礎配套優勢，可以在景色優美的景區周邊打造度假型地產項目，還可以將景區與房地產開發融合，其中麗江古城就是將度假休閑地產融入于景區里。

　　隨著一線城市地產市場逐漸走向成熟和飽和，眾多開發商開始向二、三線城市進軍，但是迄今農村地產市場依然是一片藍海。中央連續4個一號文件，預示著新農村建設將成為未來幾年的熱點。政府加大對于農村基礎設施的投入，如公路交通、供電、供水等，這些都為農村地產的開發提供了良好的基礎。

　　農業是根本，也是人們回歸自然的凈土。休閑農業不僅有著巨大的經濟價值，也有著非同一般的社會意義。